ライバル過多で赤字経営の駐車場運営


こんにちわ!イシイです。

6月7日月曜日は高口歯科に
虫歯治療行った帰りに天神のドンキまで
R 1ヨーグルト買いに行きました。

帰りは久しぶりに今泉を通ってると
何か違和感を感じました。今から
2~30年前とは明らかに違ってる。

何が変わってるかと言うと今泉は
今から2~30年前はラブホテルが
結構多かったんです。

ただ、その面影は今は全くありません。
そして周りは駐車場だらけ

これは今泉に限ったことではなく
僕が住んでる美野島周辺でも同じ
現象が見受けられます。

おそらく新型コロナの影響で
再起不能になった飲食店 ラブホテル 
カラオケ店等~が閉店したのでしょう。

そして、土地所有者が次に何をするか
考えた場合コストを最小限に抑えれる
駐車場運営になったと考えられます。

ただこれだけ駐車場が乱立すると
儲かるとこと赤字駐車場の二極化現象が
当然、起こります。

僕は思うに、これだけライバルが多ければ
黒字運営してる駐車場も、ごく一部に
限られるのでは、なかろうか?

ビジネスをする上においての
土地の有効活用方法は
ほんと難しいですね↓