アパート経営するより最小限のリスクで山投資

不動産投資には多大なリスクがつきものです。
所で、あなたは、かぼちゃの馬車事件を
知ってましたか?

かぼちゃの馬車とは、株式会社
スマートデイズがサブリース事業で
展開していた女性専用シェアハウスの
ブランド名です。

このサブリース事業では不動産投資家に
対して35年間の家賃収入を保証しており
これが本当なら不動産投資家にとっては非常に
魅力のある契約であったと言えると思います。

しかし株式会社スマートデイズは、30年間の
家賃収入を保証するという契約を交わしたにも
関わらず、2017年に不動産投資家へ払う
賃料の減額を請求し、2018年以降は賃料の
支払いを止め経営破綻にまで陥りました。

その結果、不動産投資家自身が多額の借金を
抱えることになり、自己破産する人も
増えてきて社会問題になりました。

水戸大家さん峯島社長の会社自体は
借金はしてなかったので廃業という形で
今はユーチューバーとして活躍してます。

青汁王子こと三崎優太さんが、
緊急搬送され話題になってから僕は
峯島社長のYouTubeは見てるのですが
話術がうまいですね~

今は青汁王子の友達の幸福の科学の総裁の子
大川宏洋さんとYouTubeでバトル小炎上中

話は、それましたがかぼちゃの馬車は
35年間の家賃収入の保証があるというビジネス
モデルという事でまず僕は相手を信じないですね~

だって35年間で借り手が亡くなったり
失業等で家賃を払えなくなるケースが
当然、起こり得るからです。

上手い話に、すぐにお金を出して
飛びつくのは絶対に危険です。

どうしても不動産投資を始めたいなら
まずは最小限のリスクで始められる
山投資からスタートしませんか↓

一生お金に困らない山投資の始め方

1利益を生み出す山 電柱敷地料で稼ぐ

いきなりの不動産投資は危険です。
最小限のお金で投資を始めたい方は
1円で山が買えるチャンスも・・・

電柱敷地料でもマネタイズできます。
山村1本※年間200~300円
宅地1本※年間1500円
送電塔は年間10万円

2利益を生み出す山 タケノコや松茸が収穫

全部とはいいませんが
個々の山によってはタケノコや松茸
山菜など、採ったらすぐに売れる
収穫物が、あったりします。

すぐに現金化できるという
利点は圧倒的な強みです。

3利益を生み出す山 売れる樹木が生えてる

上質な杉やヒノキ、赤マツなど
加工すれば売れる樹木が生えてる山も
あったりします。

一般人には無関心な事ですが
建築リフォーム業、大工、家具屋さんなら
宝の山になる事は確かです。

4利益を生み出す山 ※山購入の際の手順

ステップ1
売買契約書を交わします。

ステップ2
代金を支払います。

ステップ3
所有権の登記を行います。

ステップ4
登記済権利書を受け取ります。

ステップ5
役所に山林の土地所有者の届け出提出

ステップ6
不動産取得税の支払い

ステップ7
年1回固定資産税の納付

家庭を苦しめる物価高騰への対策してますか?

最近は寝苦しい夜が続きます。
そろそろ扇風機を出そうかとも考えてます。

所で家庭を苦しめる物価高騰への影響は
皆さんは、どう対処されてますか?

家計は火の車(1)2022年4月の電気料金は過去最高値を更新

燃料費高騰で、2022年4月の電気料金は、
大手電力会社10社のうち7社で値上がりします。

2022年4月の電気料金
中部電力 127円上昇 8,076円
東京電力 115円上昇 8,359円
東北電力 98円上昇 8,431円
沖縄電力 65円上昇 8,823円
九州電力 57円上昇 7,161円
北海道電力56円上昇 8,322円
四国電力 52円上昇 7,891円

液化天然ガス(LNG)の
輸入価格の上昇で、これから
真夏にかけて電気代高騰が
半端ないです。

中でも一番電気代がかかるのが
24時間稼働の冷蔵庫

アマゾンで人気な省エネ冷蔵庫を
今の内から準備しておいて下さい↓

冷蔵庫198L冷凍冷蔵庫 静音省エネ設置サービス
小型 一人暮らし45L幅47cm省エネ ミニ冷蔵庫

家計は火の車(2)44円値上げのガストの日替わりランチと決別

僕は外食する時は必ずパソコン持参で
ガストかジョイフルに行き2~3時間は
デスクワーク作業をします。

ただ、メニューを見ると何と
日替わりランチの価格が44円値上げの
593円になってました。

そして僕は注文ボタンを押さずに
店を後にしました↓

これからは、ガストの日替わりランチと
おさらばしジョイフルに行き
ドリンクバー付き豚汁定食(504円)を
注文しようかと思います。

ただジョイフルも50円~値上げしたら
外食を控え自炊オンリーになるかも
しれないです。

家計は火の車(3)ドンキ無料レジ袋終了で行くのやめ~た

僕はドン・キホーテのmajicaアプリを
登録した理由はドン・キホーテの商品が
好きとか、そういう理由ではなくて
majicaアプリで購入したら無料のレジ袋が
もらえる為です。

ただ無料のレジ袋配布サービスが
残念だけど終了したみたいです。

今までは週1は朝のウォーキングで
ドン・キホーテに買い物に行ってたのですが
もう行きません↓

という事で日頃の自分の行動がメリットが
なくなる場合はやめてみる事(断捨離)を
考えて見ましょう!

昨年に比べると各家庭1~2万は物価高騰等の
負担で大変かと思います。

そんな時にタバコや外食を止めたり
車を売って処分したり断捨離を考えてみる
良い機会かもしれないですよ!

ガソリン高騰で経営悪化する業種3選

ここ最近思うことですが
高速道路の事故が全くない!

喜ぶべきことではあるのですが
3年前の時期だと1週間か10日に1度は
高速道路での車の事故等があり渋滞が
頻繁に発生してました。

ではなぜ事故が大幅に減ったのか?

その理由はガソリン高騰で車を乗る人が
一気に減ったためと思われます。

そして今まで車を利用していた人は
徒歩、自転車、バス、JR を利用

そして企業は出社をやめ自宅でZOOM等で
仕事ができるような仕組み化したりと
生き残りをかけ必死です。

今日はガソリン高騰で
相当な打撃を受けてる業種3選と
僕の考えも述べてます。

1 小規模運送業 バスorタクシー

この業種はガソリン代高騰で利益確保が
難しくなってきます。利益を出すために
従業員のリストラや勤務日数削減等で
コスト削減できるかどうかにかかってきます。

運送業に関しては個人運営は厳しいけど
アマゾンや宅急便などを取り扱ってる大手は
コンビニ等でも需要に対して供給が
多いので安泰です。

2毎年消えていくガソリンスタンド

日本全国でもどんどん潰れて
なくなっていくガソリンスタンド

それと同時に少しずつでありますが
電気自動車スタンドがファミリーマートなどの
コンビニや高速道路のサービスエリアで
見かけるようになりました。

まだインフラが十分に整ってはないんですが
至る所に電気自動車のスタンドが目につくように
なってくるとガソリンスタンドはいずれ
オワコン状態になるのでしょうね~

3今から初めても駐車場経営はオワコン

新型コロナ が2年前に始まり飲食店の
閉店ラッシュが多かった時に個人でも
駐車場運営をする人達がふえてきました。

コロナ禍にリアルな商売するよりも
駐車場運営ならコロナに影響されないので
土地を持ってる人が一気に押し寄せた感じですね!

ただ残念なことに、そのブームは
長くは続きませんでした。

その原因はロシアとウクライナの戦争

一番、頭が痛いのはガソリン代高騰で
車を手放す人も増えてきてるし車離れが
加速した事です↓

4ガソリン高騰で車は買うよりレンタル

ガソリン高騰で3年前に比べたら
高速道路で事故は極端に減ったし
渋滞もなくなった。

これからは車は買うのでは無くて
本当に使いたい時だけのレンタルが
良いです。

僕が良く利用するのは日本で一番
価格も安くサービス満点のスカイレンタカー↓

 

沖縄・九州・北海道の格安レンタカー予約なら【スカイレンタカー】

 

 

こんないじめを毎日強要されたら僕は自殺するかも?

こんにちわ!7兎です。

昨日、いじめの電子書籍が
完成しました↓

いじめっ子の無理難題を拒絶できないいじめられっ子

この本の編集をしてて思った事は、もし
自分が著者のうどんさんと同じ立場なら
自殺してたかも知れないです。

それだけ僕が産まれた昭和世帯と違い
うどんさんの平成~令和世帯のいじめは
陰湿化しています。

うどんさんが受けた具体的な
イジメの内容を3つ紹介します。

1友人に頼まれ断り切れずに繰り返す盗み癖

アウトレットやコンビニの商品の盗みを
殴られるのが怖くて断り切れず何度も実施
警察には3回も捕まって親が土下座

自分は3回も窃盗をしたため家庭裁判所に
連れていかれ、そこで下った判決が保護観察処分

2カラオケ最低点数の罰ゲームは根性焼き

普通のカラオケとは違い掛けカラオケで
点数が出る機能を使って1番点数を低い人が
100円を出すと言った遊びでした。

最初は 100円とかでしたが何回もやるため、
ほぼカラオケ代金を奢るという鬼畜な
ものでした。しかも自分が歌がそんなに
得意じゃないため毎回毎回お金を
払っていました。

そんな生活が続いているとお金がなくなった
ため他の罰ゲームにしてと頼んだところ
負けたら根性焼きでいいよ!って言われました。
根性焼きとは火のついた煙草を皮膚に押し
当てるという度胸試しみたいなものです。

もちろん自分が音痴と分かっているため
ものすごい数の根性焼きが今でも腕に
のこっています。こう言ったスリルを
するのがみんなは楽しいと思っていましたが
自分は全然楽しくありませんでした。

3プロレス技をかけられた動画がLINEに流出

いじめがどんどんエスカレートしていき
悪ふざけで自分がプロレス技をかけられている
動画をとられてそれを面白がってスマホで
動画撮ってLINEのタイムラインに乗っけて
流出していき友達のお母さんのPTA会長の
人のところまで届いてしまいました。

そのPTA会長の人が学校の先生に報告して
大問題になりました。

 

 

1つ言える事は、うどんさんは
孤独が辛いから学校が終ってバイトも
終えた後に深夜に遊びに出かけ
いじめのターゲットになった事です。

僕の場合は親の躾が、そこそこ厳しかった為
深夜外に出る事もなかったし孤独感も
それ程、気には、してなかったです。

友達もいなければいなくても良い
という考えですから!

ただ孤独感が耐えられない人は
人と交わり非力で弱者の若者が
いつの間にかイジメのターゲットに
されてるのです。

もし、あなたが今、いじめを受けてたら
自分で1人で考えこまずに本当に信頼できる
人を探して助けを求めて下さい。

著者のうどんさんは、自分1人で
行動した為、したくもないのに万引きを
させられたり警察にもつかまりました。

悲惨な末路にならない為にも
自分の家族に該当する方が、もし
いたら読んでください↓
いじめっ子の無理難題を拒絶できないいじめられっ子

 

ららぽーと福岡おすすめスポットBEST3

こんにちわ!7兎です。

昨日5/1日曜日10時~13時まで
ららぽーと福岡を見学してみました。

オープンしたばかりだったので
人が多いと思ったのですが午前中は
そこまで混雑は、してませんでした。

ただ午後からは人が増えてきましたね~
僕が一番、感激したのは男子トイレ
仕切り板をしてて手洗いは水で無くてお湯

コロナ対策何ですかね~

それでは、僕が感激した
ららぽーと福岡おすすめスポットBEST3を
下記に紹介します。

1ららぽーと福岡 西鉄バス運転試乗体験

レガネットで白菜4/1が58円と
安かったので購入しました。

そして他にも安価な野菜や果物が
ないかと店内を探してると巨大な
西鉄バスの運転席が目に止まりました。

子供がハンドルを楽しそうに
ぐるぐる回してました。

ららぽーと福岡といえば
多くの人はガンダムというとは
思いますが僕個人的にいうと
西鉄バス運転試乗体験が店内の
アイデアとしては最高です↓

 

2ららぽーと福岡 オーバルパーク

店内では、西鉄バス運転試乗体験
そして店外では、オーバルパークが最高です。

ここでウォーキングしたら気分も爽快
小さいお子さんを連れてくるなら
滑り台がたくさんあるので、きっと
喜んでくれるかと思います。

3ららぽーと福岡 アニマルカフェ

動物達とのふれあい体験を
してるのを写真に収めたい方は
参加してみたら良いかと思います。

爬虫類ふれあい体験では
蛇に触ったりクビに巻いて記念撮影OK

他にもフクロウを腕にのせて
写真撮影もできます。

ちなみに入園料は
中学生以上 1320円
4歳以上   880円
3歳以下   無料
ドリンクバー 330円

コロナ禍での出産&子育て不安な方へ

一般的に初めての出産時は不安や恐怖も
あるでしょうから母親とかにサポートを
お願いするのが普通です。

しかしコロナ禍での緊急事態宣言中となると
遠方への里帰りや、もし仮に自分がコロナだと
高齢者の母親にうつしてしまわないか?など
問題点が浮上し里帰りを断念

今回、僕がプロデュースしたゆーさんの
コロナ禍での初めての出産・子育て奮闘記

では、1人でワンオペ育児をしたリアル体験を
詳細に書いています。

特に、ゆーさんの辛かった事と
対処法を下記に3つあげてみます。

1赤ちゃん用のガーゼやマスクが売り場から消える

少し時を遡り私の記憶が正しければ2月頃は、
マスクの品切れやトイレットペーパーを始め、
ティッシュなどの紙商品が次々と店頭から
消えてしまう出来ごとがありましたね~

マスクは花粉症の為、冬ごろから少し多めに
買っていましたが、ストックも無くなりそうで
焦っていた頃が懐かしいです。

何処にもマスクが売っていない中、救われたのが、
友人からの「マスクや必要な物あったら言ってね」
という温かい心遣いの連絡や、区から妊娠して
いる方に定期的にマスクの支給があったことです。

マスクの高額転売や買い占め問題がニュースで
取り沙汰される中、人の温かさに触れた瞬間でした。
その後手作りのマスクを作る方が増えましたが、
赤ちゃん用のガーゼも店頭から無くなって
しまったのが、妊娠している立場からみて残念

必要な方がいることを、どんな状況でも冷静に
なって考えたいと思う出来事でした。同時期に
紙類もなくなり、赤ちゃんオムツも無くなると噂を耳にし
もしもに備えて新生児用のオムツを1袋、
早めに買ったのも記憶に新しいです。

両親学級が中止となり代わりに夫婦で事前に
読んでくださいと、数枚の資料を渡されました。
育児の詳しい内容というよりは、赤ちゃんを迎える
ための事前の心構えといった内容でした。

詳しい説明がなかった為、夫とSNSで赤ちゃんの
抱き方や入浴の仕方、オムツの取り替え方、
赤ちゃん抱っこ紐の付け方などを家にある人形を
赤ちゃんにみたて、試行錯誤しながら学ぶ
日々が昨日の様に思えました。

2赤ちゃんとの産後のワンオペ育児

退院してから本格的に赤ちゃんとの生活が
始まります。生後1ヶ月頃までは赤ちゃんの
免疫力が低く病気にかかりやすい為、
初めての子の場合は自宅に篭る生活を
されると思います。

第1回目の緊急事態宣言は令和2年5月25日に
解除されましたが、自粛ムードで不要不急の
外出はしないように呼びかけられていました。

なので、1ヶ月健診で外に出た以外、
それ以降も外出は控えていました。
人との関わりが全くない為、余計に
孤独を感じました。

特に、夜になると急に涙がでたり、不安に
かられていました。馴れない育児と睡眠不足も
あったからだと思います。

そういう時は、旦那様方には温かい言葉掛け、
感謝の言葉と、夜の夜泣きの対応を少しでも
進んでやって頂けると、気持ちが幾らか楽に
なりますので宜しくお願いします。

コロナに対しての緊張感もありかなりの
ストレスがかかります。その事を頭の片隅に
置いといて頂けると助かります。

やはり旦那様がお仕事されていると、
甘えるのも遠慮し我慢してしまうからです。
唯一の外との接点は予防接種で訪れる
病院ぐらいでした。

先生と少しお話しするだけで、気持ちが
少し楽になったのを覚えています。
それとおすすめしたいのが、子どもも
一緒に通える整体です。

私の近所には施行中に子どもをみてくれる
整体があり、産後身体がガタガタで重度の
肩こりと頭痛に悩まされ通院することに
しました。

施行中は近くに子どもは居ますが、貴重な
ひとりの時間に癒やされています。今も
定期的に通い少しの時間ですが、子育てから
開放されています。

整体の先生も悩みや話を聞いてくれるので、
帰る頃には身も心も軽くなります。
ご近所にそういう所がある方はぜひ
利用してみるのも一つの手だと思います。

3赤ちゃんの夜泣きの癒し方

育児をしていると夜泣きの対応している時が
一番孤独を感じやすかったです。我が子は
断乳する1歳半過ぎまで、数時間起きに泣いて
起きていました。

今もたまにギャン泣きする時はありますが、
以前よりは寝てくれるので、私も睡眠が
とれるようになり、孤独感とストレスは
少し減りました。

新生児期から暫くは、理由もなく泣くことも
ありますよね。何しても寝てくれなくて、
途方にくれることもあります。気が付いたら
夜が明けていることも。

隣で旦那様がぐっすり寝ていると泣きたく
なる夜もあります。一緒にあやしてくれる
だけでも、気持ちが違いますよね。
旦那様のお仕事を思うと、頼りきることが
できなくて自分でどうにかしようと、余計に
孤独になってしまいます。

寝不足の中、日中も授乳や、ミルクの時間は
嫌でもきます。お腹が空いて夜泣きしている
場合は、授乳やミルクをあげている時に好きな
音楽をイヤホンで聴いていました。

育児書には赤ちゃんの目を見て、
コミュニケーションをとることが大事と
書かれています。身も心もボロボロになり
限界を超えてしまいそれ所ではない事が
ありますよね。

そんな時私を癒やしてくれたのは音楽でした。
好きなアーティストの歌や歌詞を聞くと、
身が軽くなるのを実感しました。

コロナ渦ということもあり、ライブを
配信してくれるアーティストが増え、
そのお陰で家にいながらライブ会場を
訪れている感覚になり、かなり
発散できました。

お家時間を充実される為に、過去の
ライブ映像をSNSで発信してくれる方や
生配信されている方もいましたよね。
夜泣きや日々の育児で心が限界の時は、
好きなアーティストなどの配信を
楽しむのも良いですね。

 

2週間無料お試しが使える動画配信サービス

こんにちわ!7兎です。

後1週間もすれば4月も終わり
ゴールデンウイークに突入します。

実は昨日知った事なのですが
今年は博多どんたくは開催される
みたいですね~

博多どんたくが開催されるのなら
博多祇園山笠も行なわれるんでしょうね!

ただ僕はマスクしてまで窮屈な状態で
人混みの中、出かけようとは思いません。

それよりも自宅で過去に見て無かった邦画
半沢直樹2をParaviの2週間無料お試しを使い
全巻、見ようと思います。

下記に2週間無料お試しが使える
動画配信サービスを3つ挙げてますので
あなたの目的に応じてチョイスして下さい!

1Paraviの2週間無料体験

月額料金は1,017円かかりますが
2週間お試し期間があり、その期間内に
退会するのであれば無料で動画見放題です。

僕は半沢直樹2がParaviで視聴できると知り
4/23日に登録し早速5作目まで見終わりました。

2Huluの2週間無料体験

月額料金は1,026円 作品本数も10万本以上と
豊富で2週間お試し期間があり、その期間内に
退会するのであれば無料で動画見放題です。

ヤクザ ゴジラ 寅さん 釣りバカ日誌~
などに関心ある方は良いかと思います。

3FODプレミアムの2週間無料体験

月額料金は976円 作品本数5万本以上
2週間お試し期間があり、その期間内に
退会するのであれば無料で動画見放題です。

昔はトレンディドラマといえばフジテレビ
5月のGWはまだ、視聴してないトレンディドラマを
見まくるのもありですよ!

S学会の両親の子どもあるある

昨日の夜、宗教の電子書籍が
仕上がりました↓

タイトルは↓
S学会三世の私が伝えたい教団の真実

はっきりした固有名詞は出さずに
S学会としてますが、おそらく皆さん
どこかは、お判りかと思います。

著者の藍(あい)さんは
祖父母の代からS学会を信仰している
両親の下に生まれ育ったS学会3世です。

藍(あい)さんにとって
S学会は身近にあり、当たり前の
日常でしたが、友人や周りの方には、
宗教の事を隠しながら生きてきました。

今回は電子書籍の一部
宗教家の両親の子どもあるあるを
3つ抜粋して下記に紹介します。

1超恥ずかしい家に貼ってた党のポスター

幼少期は仏壇が家にあることが当たり前に
思っていました。遊びに来ていた無宗教の
友達と仏壇で遊んだり一緒にお経を唱えたり
無邪気に宗教のことを話していました。
友達も楽しそうに一緒に遊んでいました。

小学生ぐらいまでは、仲良くしていた子と
急に遊ばなくなったりしました。

当時は何も気付きませんでしたが私の親が
友達の親にS学会の事を広めようとした所、
快く思わず遊ばせなかったこともみたいです。

後から真実を知ったりしました。今でしたら
その気持ちも良く分るので、仕方ないのかも
しれません。

活動家の家には、ある党のポスターが張って
あります。物心ついた時には当たりだったので
何とも思っていませんでした。

しかし思春期になると強調しているようで
恥ずかしかったのを覚えています。宗教の事を
言っていない友達には、家を案内するのを
躊躇する時代もありました。

2昔は神社への参拝もお守り購入も禁止

今は寛容になってきていますが私の親世代は
お寺や神社の鳥居をくぐり中に入るのを、
良く思っていません。

行かなければならない時も、鳥居を潜らず
外で待っていたり避けて入っていたそうです。
他にも同じような方が居ると、S学会の
ことをお互いカミングアウトし合うそうです。

お守りを買うことも禁止されていました。
兄が中学の修学旅行で京都に行き、お土産で
お守りを持って帰ってきました。それを
見つけた母が物凄い勢で怒っていたのを見て、
私も守らなければと学びました。

高校を卒業するまでは、お寺や神社に行く
機会がなかったので、私の中で忘れかけて
いました。

高校を卒業し色々出掛けるようになった
頃には、お寺や神社に行く機会が増えました。
私は雰囲気が好きで出掛けた先に有名な
所があると、パワーをもらいに行ってます。

専門学校を卒業間近に授業の一環で、近くの
神社に参拝に行き、お守りを購入する行事が
ありました。その時初めてお守りを購入した
のですが、悪いことをしている気持ちになり
ました。

母に怒られた兄の姿が頭を過ぎったからです。
そのお守りは見つからないように大事に隠し
持っていました。この気持ちになったのは
この時までで、今は罪悪感無く普通にお守りを
持ち歩いています。

今現在は家の近所にお寺があり、お散歩がてら
気軽に行きますし、日頃のお礼を言いに
参拝します。これまでの出来事で、何でも
否定せず寛容でありたいと考えが変わりました。

3宗教活動に熱心な家で育つと放置子に

全員に当てはまる訳ではないですが活動に
熱心な家で育つと寂しい思いもします。
集まりがない日でも、親はS学会の会員の
家に家庭訪問をしたり、連絡しあったり、
朝の新聞配達をしている方も居ます。

私の母もしていました。座談会等の準備も
するので時間に追われて、あまり話を
聞いてもらった記憶がありません。
私はそれが寂しく、普段から構って
ほしかったです。

もちろん家族を優先に、大切にされて
いる方も居ます。同じように寂しい思いを
したという話を、S学会の仲間や別の
宗教の方から聞いた事があります。

そして私は寂しさから放置子に。
今振り返ると、構って欲しくて大人に
アピールしたり、近所の子や友達の家に
行きたがりました。迷惑な子どもだったと
今でも反省し水に流したい過去でもあります。

子を持つ親として、迷惑な子どもだったと
気付かされました。全員が同じ思いしている
訳ではないですが、ゆっくり話を聞いて
欲しかったです。思春期なのもあって、
親に素直になれず反抗ばかりしていました。

誤解されないよう書いておこうと思いますが、
母は休みの度に私達兄弟を遊びに連れて
行ってくれました。忙しい合間に、
公園やプール、遊園地など沢山レジャーに
連れだしてくれました。

充分子どもとの時間も大切にしてくれて
いたのかもしれませんが、私には
物足りなさを感じていたようです。

マッチングアプリでマッチングしやすい3大ポイント

こんにちわ!7兎です。

マッチングアプリ の電子書籍が
3日前に完成しました↓

タイトルは↓
良い出会いは自然体のプロフィール

著者のスギろうさんは1990年生まれの
兵庫県在住の31歳男性です

それまでお付き合いしたことがなく
周りの友だちの恋事情に羨ましさを感じながら
初めてのお付き合いは、大学1年生だった19歳

4年間、色々なマッチングアプリを
試し、苦労した結果、自分のご近所さんで
同世帯の女性とゴールインして結婚

そんなスギろうさんが本の中の一部
マッチングしやすい3大ポイントを
特別に公開します。


1相手の「いいね」をもらってる数を見る。

自分が気に入ったお相手でも「いいね」が
100以上もらっている方に「いいね」を使うのは
正直やめておいた方が良いでしょう。

おそらく相手の方はたくさんのメッセージや
いいねをもらっているはずです。そんなところに
「いいね」をもらってももらう側としては正直
めんどうくさいと感じるようです。

妻と出会う2年ほど前にマッチングした人がいます。
私が「いいね」を送り、マッチングしました。
その方はアプリを始めた直後らしく、私とやりとりを
していたのですが、気が付くと500を超え、
1000を超えていました。

それは相手が始めた直後というタイミングが
良かったので、会うことが出来ました。
その方とお付き合いすることはありませんでしたが、
今でも年に1回ほど、お互いの近況報告をしています。

今の例はお付き合いには発展しませんでしたが、
1000を超えるほど「いいね」をもらう方とも
タイミングさえ良ければメッセージ交換から
お付き合いできる可能性があります。

2ログイン履歴を確認する。

マッチングアプリにはお相手がいつ
ログインしていたか、または今
ログインしているかが分かります。

今ログインしている(オンラインと表示されます)方で
いいなと思っている方がいたらすかさず「いいね」を
送りましょう。通知設定をしていると、お相手には
すぐ伝わります。

ログインしているということは「いい人いないかな」と
思ってみているので、マッチングしやすいですね。
オンラインでなくとも、24時間以内にログインして
いるという表示もあります。
1日以内に見ているので真剣度が高いですよね。

逆にログインしていない人も分かります。
ペアーズは3ヶ月以上ログインしていないという
表示が最長です。3ヶ月以上ログインしていなければ、
ほぼ「登録しているだけ」状態ですよね。

その方に例え「いいね」を送ってもほとんど、
いや99.9%意味はないでしょう。「いいね」の
無駄遣いなので残念ですが、やめておきましょう。

3条件を絞って検索機能を活用する。

マッチングアプリは多くの方が登録しています。
そこで自分のタイプをある程度絞り込める
検索機能があります。

私の場合「兵庫県在住」(市町村まで絞れたら
なお良いのですが、兵庫県は広いので、姫路の
方とお会いしたこともありました)「身長165㎝以上」
「タバコ吸わない」「31歳まで」(当時27歳)という
条件を絞ってお相手を探していました。

条件を絞ると当然、見合う方は減りますよね。
条件を緩くして全体数を増やすか、妥協しないかは
人それぞれですが、私は身長とタバコは
譲れなかったので、住まいと年齢を検索から
外したこともあります。

同じ条件ばかりではなく、ちょっと緩めたり、
変えたりしてみてください。他にもアプリによって
マッチングしやすい方法や独特のシステムが
あるので、試してみてくださいね。

ららぽーと福岡4/25月曜日始動~

後、10日もすれば4月25日

この日は九州初の「三井ショッピングパーク
ららぽーと福岡」の開業日です。

店舗数は、全222店。約1450席の
フードコート&レストランゾーンや
フードマルシェ

そして体験型エンターテインメント施設などの
店舗やコンテンツが集積してます。

ただ僕みたいに近くに住んでる人は
問題無いのですが遠方の方が交通機関を
使っていく場合、どこの駅で降りたら良いのか?

さらに車で行く場合、どこが
渋滞するのか?

そういった事が判れば
助かるんじゃないか?

と考え5個のカテゴリーを作りました。
参考にして頂ければ幸いです。

ららぽーと福岡 プレオープン日

ららぽーと福岡のオープン日は
2022年4月25日(月)~

またプレオープンについては
2022年4月19日(火)~との
情報も出ています。

4月19日(火)~のプレオープンに
入場できる人は以下になるかと思われます。

1近隣住民で招待状を持つ人
2三井ショッピングパークカード
《セゾン》に入会した人
3その他関係者など

ららぽーと福岡 最寄り駅

ららぽーと福岡はJR「竹下駅」から
徒歩9分程度で西鉄大橋駅からは
ららぽーと福岡までの直通バスも
でています。

どうしても自分の車で行きたい方の為に
2ヵ所の駐車場を紹介します

セブンイレブン博多那珂6丁目店右横↓

 

 

 

 

 

 

 

正面駐車場

 

 

 

 

 

 

 

ららぽーと福岡 車渋滞

正直、自分の車やレンタカーなどで
行く事はおススメしません。

何故なら、この近くの竹下の
踏み切りあたりは、ららぽーと福岡が
できる前からも渋滞するからです。

4月25日のオープン日は
30分~1時間位の大渋滞に
なる可能性大です。

ららぽーと福岡 ガンダム

三井ショッピングパーク ららぽーと福岡に
建設中の実物大ν(ニュー)ガンダム立像
「RX-93ffνガンダム」を見た感想

とにかくデカイ
ネットで調べて見たら最高部24.8mと、
歴代実物大ガンダムの中で一番の高さに
なるんだとか~

ららぽーと福岡 のキッザニア福岡オープン日

職業体験施設「キッザニア福岡」が7月31日に
ららぽーと福岡内でオープンすることが決定

実在の企業がスポンサーになったパビリオンで、
こども自身が興味のある仕事を選び、楽しみながら
社会の仕組みを学べます。本物そっくりの
ユニフォームや道具を使って、リアルな仕事が
体験できます。

入場料金は3歳以上の未就学児の場合、
平日が2700円(税込み)から、休日は3800円(税込み)
小中学生や大人も料金がかかる。

ららぽーと福岡の開業日に合わせ、キッザニアの
オリジナルグッズなどを販売する店舗も開く予定。