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ららぽーと福岡4/25月曜日始動～

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後、10日もすれば4月25日

この日は九州初の「三井ショッピングパーク
ららぽーと福岡」の開業日です。

店舗数は、全222店。約1450席の
フードコート＆レストランゾーンや
フードマルシェ

そして体験型エンターテインメント施設などの
店舗やコンテンツが集積してます。

ただ僕みたいに近くに住んでる人は
問題無いのですが遠方の方が交通機関を
使っていく場合、どこの駅で降りたら良いのか？

さらに車で行く場合、どこが
渋滞するのか？

そういった事が判れば
助かるんじゃないか？

と考え5個のカテゴリーを作りました。
参考にして頂ければ幸いです。

ららぽーと福岡 プレオープン日

ららぽーと福岡のオープン日は
2022年4月25日（月）～

またプレオープンについては
2022年4月19日（火）～との
情報も出ています。

4月19日（火）～のプレオープンに
入場できる人は以下になるかと思われます。

1近隣住民で招待状を持つ人
2三井ショッピングパークカード
《セゾン》に入会した人
3その他関係者など

ららぽーと福岡 最寄り駅

ららぽーと福岡はJR「竹下駅」から
徒歩9分程度で西鉄大橋駅からは
ららぽーと福岡までの直通バスも
でています。

どうしても自分の車で行きたい方の為に
2ヵ所の駐車場を紹介します

セブンイレブン博多那珂6丁目店右横↓

 

 

 

 

 

 

 

正面駐車場

 

 

 

 

 

 

 

ららぽーと福岡 車渋滞

正直、自分の車やレンタカーなどで
行く事はおススメしません。

何故なら、この近くの竹下の
踏み切りあたりは、ららぽーと福岡が
できる前からも渋滞するからです。

4月25日のオープン日は
30分～1時間位の大渋滞に
なる可能性大です。

ららぽーと福岡 ガンダム

三井ショッピングパーク ららぽーと福岡に
建設中の実物大ν(ニュー)ガンダム立像
「RX-93ffνガンダム」を見た感想

とにかくデカイ
ネットで調べて見たら最高部24.8mと、
歴代実物大ガンダムの中で一番の高さに
なるんだとか～

ららぽーと福岡 のキッザニア福岡オープン日

職業体験施設「キッザニア福岡」が7月31日に
ららぽーと福岡内でオープンすることが決定

実在の企業がスポンサーになったパビリオンで、
こども自身が興味のある仕事を選び、楽しみながら
社会の仕組みを学べます。本物そっくりの
ユニフォームや道具を使って、リアルな仕事が
体験できます。

入場料金は3歳以上の未就学児の場合、
平日が2700円（税込み）から、休日は3800円（税込み）
小中学生や大人も料金がかかる。

ららぽーと福岡の開業日に合わせ、キッザニアの
オリジナルグッズなどを販売する店舗も開く予定。

ミニマリストの節約術で物価高を乗り切ろう

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30代後半のミニマリスト女子マコさんの
電子書籍が昨日仕上がりました↓

タイトルは
ミニマリストと断捨離生活で時間とお金が増えていく

ちなみに、ミニマリストの説明を
簡単にしますと最低限のものしか
所有しない人のことです。

ものといっていますが、厳密にいうと
物質的なものだけの事ではなく、時間やお金
エネルギーも最低限とします。

今回は本の中の第四章ミニマリストの
節約術でお金を貯める方法を
取り上げてみます。

所得が低い人は生命保険を即やめろ

生命保険は特別体が弱かったり、
手術や入院の予定があったりすれば
話しは別ですが、健康で医療機関に
かかる予定がなければ解約してもOKです。

いざという時の生命保険ですが生命保険が
なくても医療費控除や高度医療制度などで
何かと恩恵があります。

所得が高いと不利ですが所得が低かったり
働いていなかったりすれば、生命保険が
なくても手厚いサポートを受けられ
十分に間に合うのです。

格安SIMカードでスマホ料金を浮かせ

格安SIMカードを利用する一番の
メリットは、月額料金の”格安”さ
になります。

格安SIMカードのサービス提供会社は
ドコモ・au・ソフトバンクのいずれかから
回線を借りています。

ドコモ利用者であればドコモ回線の
格安SIMを選んでおけば電波状況が
変わることはありません。

au回線・ソフトバンク回線でも
同じことが言えます。今、格安SIMカードを
メインで利用している人は、スマホ利用者
全体の15%程度を占めるという調査結果も
あります。

僕も格安SIMカードを5年前に知り
今のスマホ料金は3000円も安くなりました。

コンビニでは損しない物を買え

何となくコンビニに立ち寄ってしまうと、
一回ごとに料金は安くてもトータル的に
みて大きな出費になります。

コンビニの商品はスーパーの商品よりも
高い値段設定のことが多いため、無駄です。

コンビニでものを買うなら切手やはがき、
ゴミ袋、メルカリ、ペイペイフリマ～
以外は止めましょうね！

ATMで手数料払う人はバカ

何気なく使っているATMの手数料ですが
正直、お金を払ってる人はバカとしか
言いようがないです。

どうしてもかかってしまうなら諦めが
つきますが時間帯を選べば無料ですよね。
それなら無料に越したことはありません。

平日の8:45～18:00が無料のケースが
多いので僕は必ずこの時間帯を利用し夜や
土日祝日にATMを使った事は、今まで
一度もありません。ATMは手数料無料の
時間帯に一極集中しましょうね

80歳以上の高齢者への母の日プレゼント

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実家の母(84歳)にヒマラヤスポーツで
タニタ(TANITA) 歩数計を購入し
プレゼントしました。

しかし母の場合は
「歩いても歩数が増えない」と言う事で
残念ですが妹にあげました↓

装着者によって歩き方が当然
違うのでカウントしたりしなかったり
なるのだと思われます。

タニタ(TANITA) 歩数計は腰に
装着するタイプで母は歩数計 腕時計が
希望だったみたいで、そちらに
する事にしました。

実は昨年、歩数計 腕時計を購入したのですが
それは、スマホ連動型で82歳の母は操作が
判らずに途中で断念

中高年であればスマホ連動型の歩数計でも
大丈夫でしょうが80歳～やはり質素で簡単な
歩数計が喜ばれます。

まだ早いですが後1ヶ月もすれば
母の日です。

僕が選んだ母の日プレゼント
簡単質素な高齢者に優しい歩数計3点です。

NO1　【楽天歩数計第一位】

スマホとアプリが不要なまんぽけい

スマホ操作が解らない高齢者には
スマホ不要 アプリ不要の歩数計が
簡単でオススメです。この商品を
僕は母に今日プレゼントしました。

2000円以上の購入で100円オフの
クーポン券が使えお得です。

NO2　

スマホもアプリもBluetoothも不要なGRV 歩数計

スマホ不要 アプリ不要
GRV 歩数計　Bluetoothなし
高齢者適用する 操作も簡単
日本語説明書付き

NO3　タニタ(TANITA) 歩数計 PD-635 BK

最初に母に購入したのがヒマラヤスポーツで
購入したタニタ(TANITA) 歩数計ホワイト

 

 

 

 

 

ただ、この商品は82歳の母の場合
「歩いても歩数が増えない」と言う理由で
妹が使ってます。

3月31日ヤフーカード終了～条件の良いTカード3選

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こんにちわ！イシイです。

ヤフーカードを、お持ちの方は
3月31日に消滅する事をご存知でしたか？

そして、ヤフーカードはPayPayカードに
切り替わります。

4/1日～Tポイントは使わない方は
スルーして下さい。

ただ僕の様にガストに行ったり、たまに
エネオスを利用する人はTポイントカード1枚は
あった方が便利なので取得して下さい。

まずポイントサイトハピタスで
年会費無料で1000円以上の報酬がある
Tポイントカードを3つ紹介します↓

Tカード Prime　新規カード発行で 800→6,000ptGET

〇 カードのご利用でどこでも100円で1ポイント（還元率1％）
〇 毎週日曜日は200円で3ポイント（還元率1.5％）
〇 TSUTAYAレンタル登録料無料！
〇 初年度年会費無料（次年度以降年1回以上の
　　カードショッピング利用で無料）

注意　審査は厳しめです。

マジカルクラブTカード　新規カード発行で 600→2,500pt

※カードお申込後1か月以内に発券に
　至った場合のみ、対象となります。
※カードお申込後90日以内にカード受取りが
　完了したなかった場合、却下となりますのでご注意
※対象カード：マジカルクラブTカードJCB

審査は緩いです。

ファミマTカード　新規カード発行＋カード利用で 400→1,400pt

★入会金・年会費無料
★ファミリーマートの「今お得」商品が、
　さらにお得な会員価格に！
★ファミリーマートでＴポイントが貯まる！
　200円につき1ポイントのショッピングポイント
★クレジット利用でもTポイントが貯まる！
　200円につき1ポイント
★ドコモのおサイフケータイで利用する
　「ファミマＴカードiD」への加入もＯＫ！
★TSUTAYAのレンタルサービスにも利用可能！

注意　カード発行だけではNG！カード利用も必要です

ちなみに、僕は
マジカルクラブTカードJCBを申し込みました。

まだ、登録してない方は→ハピタス

noteが人気な３つの秘密

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こんにちわ！7兎です。
先週noteの電子書籍を出しました。
ただ僕自身がnoteは会員登録しかしてない
状態だったので急いでprofileを
作成しました↓

ユーザー数が凄まじい

毎日10000記事以上も投稿されてるnote

月間ユーザー（2019/10月）2000万人以上～

ちなみにメルカリが（2019/4月）1236万人なので

既に追い越してます。

拡散されやすい

noteは、いろんなSNS
特にTwitterと好相性なので
あなたが有名で無くても自分の強みや
貴重な体験を何か1つでも持っていれば
SNSで拡散し十分マネタイズが可能です。

SEOが強い

SEOとは簡単に言えば検索上位に上げていく方法

SEOで上位を取りやすいサイトと云うと企業の公式サイト

その次は個人のワードプレスブログ、そしてnoteは

その後に食い込んできてるのです。

 

但しダイエットなどのビックキーワードでなくて

ミドルキーワードやスモールキーワードだと

noteは爆上がりします。

この事からnoteはGoogleからの評価が良いのです。

note電子書籍今だけ99円

先週、noteの電子書籍を僕が監修し出版しました。

3月一杯は99円と最低価格で販売し

4月～値上げ予定なので関心ある方は今のうちに↓

Noteや電子書籍出版など文章力で稼ぐスキルアップ

メタバースの電子書籍　最安値99円～

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こんにちは！7兎です。
メタバースの電子書籍が完成しました↓

初心者でもメタバースの基本がわかる　メタバースのバイブル

詳細は動画↓

メタバースの名前の由来

メタバースのメタはギリシャ語で「超越～」を
意味しており、ユニバースは英語で「宇宙」です。
メタバースは現実世界とは違う空間ですが、
アバターを使って現実と同様の活動ができます。
しかも今注目されているメタバースは、
メタバースでした活動が現実世界にも
紐づいて連動しているのです。

新潮流のメタバース

新潮流のメタバースの特徴は
デジタルだけどリアル

デジタルだけどリアルとはどういうことかと
いうと、現実に紐づいているからリアルと
いう意味です。

現実世界でおこなうはずのコミュニケーションを
場所をメタバースに移してコミュニケーションが
可能なのです。

ですから、企業が真面目な会議をするために
メタバースを利用してもOK

会議室がメタバースに移動しただけで
メタバースで話した内容は、現実にも
生かされてきます。

メタバースで取引して集めた仮想通貨も、
新潮流のメタバースなら現金化して法定通貨に
交換できます。

仮想通貨を集めれば集めるほど現金化できる量が
増えていき、現実の通貨も増えるわけです。
こういった意味でも、新潮流のメタバースなら
個人レベルでも稼げるといえるのです。

NFTとは何か？

NFTとは「デジタル証明書」のことです。
形なく、目に見えない証明書ですが、NFT化された
アイテムというだけで、NFTだと証明されます。
NFTということは、そのものが本物で、コピーも
改ざんもされておらず、世界にいくつもない
唯一無二のもので、あなたが所有者だと
証明できる技術です。

メタバースとNFTの関連性

NFT資産の取引も仮想通貨でおこないます。
メタバースでは、NFT作品の取引も盛んに
されています。だからメタバースとNFTには
関連性があるのです。

メタバースで取引したいなら、NFTについて
知っておくと有利でしょう。メタバースで
NFTの取引をして稼ぐことが可能です。

メタバースの電子書籍

7兎が監修する電子書籍
初心者でもメタバースの基本がわかる　
メタバースのバイブルが3/18日～
発売開始になりました。

今は最安値99円～なのですが
4月になったら値上げ予定です。
買うなら今がチャンス↓

初心者でもメタバースの基本がわかる　メタバースのバイブル

野菜or果物値上げ対策に家庭菜園始めよう

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ネットを見るとロシアとウクライナの
戦争は短期では終らない～

プーチンが強行なので最低でも1年以上～
は続くと思われます。

そうなった場合、一番、可哀想な国民は
ウクライナとロシア

特にロシアは経済制裁の影響から
ウクライナ侵攻前は60万円で購入可能な
車が今は4倍以上の250万

部品も入らないので修理が
いらない新車になってしまうのです。

戦争前のロシアの月収は月5万円
国民の4分の1が貧困のロシア

ただ戦争が始まり経済制裁の影響から
国民の4分の3が貧困になる確率大です

マックもユニクロもロシアから
撤退するみたいだし外貨が手に入らない
ロシア国民はプーチン失脚を祈るのみです。

体に害になる食物は食べない

2022年3月～値上がりする商品と
サービスです。まずは下の動画を
みて下さい↓

仮に食費や公共料金で毎月5万円
昨年かかってるなら今年は20％で6万円
かかると考えたら良いかと思います。

我慢できる意志の強い人は
体のマイナスになるジャンク食を
いい機会なので断捨離しましょう！
上手くいけばダイエットも可能です。

PCやスマホでできる在宅副業

実は僕はつい最近、
電子書籍ゼロイチ達成マニュアル
というコンテンツを作りました。

この商品は今だけ格安の1000円で
販売中です。10本売れたら価格は
10000円に値上げしようかと思います。

後、ハピタスやA8などでの
クレジットカードなどの
自己アフィリエイトは
即マネタイズ出来るし
良いと思いますよ

しかし鉄板は

メルカリやペイペイフリマ
などでの自宅の不用品販売

この中から、あなたにマッチした
月1～2万稼ぐ副業をチョイスして下さい！

 

遊休地がある人は家庭菜園

僕は思うのですが野菜や果物等の
物価が年末位になったら2倍になるのでは？
と考えています。

例えば昨年までは八百屋に行っても
玉ねぎは3個で100円位だったのに
今は3個で150円or高いとこだと
190円位取られます。

仕方ないので今は大玉ねぎは買わずに
ミニ玉ねぎを購入する様になりました。

果物などでもナシは高いので僕は
購入しません。リンゴはスーパーの
見切り品を良く購入します。

要は高い商品は購入しなくて代替品で
考える食生活に変わりました。

ただスーパーを利用せずに
家庭菜園で行うのも良いと思います。

ちなみに僕の実家では20年の間
下記の野菜を育ててます！

↓

柿、レモン、八朔、ゆず、オオバ
ピーマン、イチジク、ミニトマト
かぼす、すだち、ビワ

豊作の時もあれば全く駄目な
不作の時もありました。

もし遊休地があり、家庭菜園されたい
方は、すべての植物を活力化させる
HB-101使ってみて下さい↓

 

≪送料無料≫プロも愛用の人気植物活力液！全ての植物にオススメ。
植物を超元気にする天然植物活力液「HB-101」。
植物本来の力を最大限に引き出せます。

僕の実家の野菜が元気よく育つのは
HB-101のお陰です。

凡人のkindle出版でのマネタイズ手法

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令和4年になっても一向に収まる気配が
ない新型コロナウイルス

その影響で今の仕事だけでは危ないと
危機感を持って在宅副業に転じる人も
増えてきました。

在宅副業といえば多くの人が、やってるのが
不用品転売のヤフオク、メルカリ

後、ワードプレスでのブログアフィリエイト
ちなみに僕は今、あげた在宅副業は
今も継続して行ってます。

ただ、逆に、少し難しいけど
あまり人が参入してない在宅副業
電子書籍出版も初めて約3年になります。

そしてゼロイチ（月10000円）の報酬を
あげるまでも2年5ヶ月かかりました↓

 

 

ここでマネタイズする方法を
３つあげてみました。

実績ある人は執筆で印税収入

有名人や芸能人、実業家、世の中で
名前がある程度、知られている方は本でも
電子書籍でも書けば最低でも

ゼロイチ（月10000円）の
印税収入は得られるでしょう！

SNS等でのインフルエンサーは超有利

有名人や芸能人、実業家、以外でも
SNS等でのインフルエンサーなら断然有利です。

サラリーマンや主婦～学生さんなどが
趣味でやってるYouTube、ツイッター、TiKTok
インスタグラム～等のSNSで10000人以上の
登録者やフォロワーがいれば自分の書いた
電子書籍の集客ができるからです。

凡人は記事を外注し量産しろ

最後に一番多いと思われる
それといった実績もスキルもない凡人

3年前の7兎は電子書籍に関しては
実績もスキルもない凡人

では、どうやって記事を書いたのか？
僕個人が出版してる本は5冊あるのですが
図書館などで本を10冊ほど借りて自分の思った
感想と兼ね合わせてリライトしてましたね～

それからクラウドワークスで外注さんに
お願いして記事を書いてもらっていました。

 

購入希望者は下記（イシイ）宛てに
連絡ください↓
abchir33@gmail.com

振込先をお知らせしますので
1000円入金が、確認できた段階で
WordPress 鍵付きページのパスワード
を送らせて頂きますので宜しく
お願い致します。

災害時における在日外国人のやるべき行動

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1ヶ月以上前の事なのですけど
2022年01月22日の深夜に福岡県で震度3の
地震があった事をご存知でしたか？

実は僕が週1でバイトしてるセブンイレブンの
外国人女性パートさんが、その地震で、かなり
影響を受け外の壁が少し崩壊し、このまま
放置しておくと室外機も駄目になるでしょう！

エアコンは使用できなくなってるし
網戸もネジが外れて修理が必要です。

地震で入居者に被害が出た場合の大家責任

建物に瑕疵（欠陥）があり、これによって他人に
被害が生じた場合は、建物の所有者である大家は
その賠償責任を負う可能性が当然あります。

民法では、占有者である入居者が損害発生防止の
ために必要な注意をしていれば、所有者である大家が
損害賠償責任を負うことが定められています。
（民法717条１項但書）

建物の「設置」について瑕疵があるかどうかは、
建築当時の耐震基準等の建築基準を満たしていたか
どうかによって判断されるのが原則です。

建築当時の耐震基準を満たしていない建物であれば
大家（所有者）は責任を免れないでしょう。

大家は、建物の瑕疵と相当因果関係のある損害に
ついて賠償をする責任があります。

最悪、入居者が死傷した場合には、修理費、医療費
葬儀費等の積極損害、休業損害、逸失利益等の消極損害
慰謝料などを賠償しなければならないことになります。

大家が無理なら国の被災者生活再建支援制度

後、支払い能力がない大家さんの場合は争っても
意味が無いので国の「被災者生活再建支援制度」を
利用してみて下さい。

この制度は、地震等の自然災害により住宅等の
生活基盤に著しい被害を受けた世帯に対して自立した
生活再建の開始を支援するため、被災の程度、収入、
世帯数等に応じて、日用品の購入費、住宅の解体
撤去費、借入金の利息や家賃等の経費に対する
支援金（最高で合計300万円）を支給するものです。

参照元　　不動産賃貸経営博士

外国人は火災保険は必ず入るべし

ネパールやパキスタンなどの外国人は
安かろう悪かろうの老朽化したアパートに
家賃を浮かす為に2人で住む方が多いです。

そして日本と違い火災保険などに
お金の余裕もないという事で入ってないのです。

僕のアパートの火災保険は2年で19840円と
義務付けられているのですが、1火災　2落雷　
3破裂・爆発　4衝突・倒壊　5水漏れ　6破壊行為　
7水災　8盗難　9風災　10破損・汚損～などが
受けれるので致し方ありません。

外国人の方！火災保険はケチらずに
入りましょうね↓

新型コロナウイルス感染者の独身男女の自宅療養

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NNNの集計による全国の新型コロナウイルス新規感染者は
6万9525人で死亡が確認された方は過去最多の322人。

僕が働く仕事場でも昨年までは何も
感じなかったのですが今年は仕事先等の身近で
新型コロナ陽性者がでてるので注意はしております。

新型コロナ感染者の独身男女の自宅療養

さて、もし独身のあなたが新型コロナ陽性者になったら？
どういうライフスタイルを自宅で過ごしますか？
下記はエン婚活エージェント株式会社の独身者の
過ごし方です。

独身者：
1映画・動画鑑賞（27.9％）
2ゲーム（18.4％）
3読書（13.2％）
4その他（40.5％）

参照元　エン婚活エージェント株式会社

 

新型コロナ感染者のパートナーがいる男女の自宅療養

独身男女と違いパートナーがいた場合では
新型コロナ陽性者に、なった場合、
優先順位が変わってきます。

1家の掃除（23.5％）
2映画・動画鑑賞（21.8％）
3料理（14.4％）
4その他（40.3％）

1位が家の掃除に、なったのは独身と違い
2人の場合は汚れも2倍になるので納得です。

 

リラックスできる映画・動画鑑賞が最高な訳

Amazonプライム会員なら会員特典対象の映画・TV番組
アニメが追加料金なしで見放題になります。

月額500円または年間4900円でPrime Videoの会員特典対象
作品の視聴をはじめ、Amazonの配送特典やAmazon Music Prime
等が使える会員制プログラムサービスです。

PC、スマートフォン、タブレットはもちろん
TVの大画面でも視聴可能です。

僕は昨年Amazonプライムのサービスを受けて
視聴したい邦画だけを1ヶ月で見まくり終了

あなたも僕と同じでも良いし2ヶ月目以降～
月500円払い映画・動画鑑賞継続してもOK
自分の意思で決められて決断して下さい↓