アイランドシティ超高層ビルランキング

こんにちわ！7兎です。 先週の日曜日、天気も良かったので アイランドシティの高層ビル群を 見て回りました。

 

まず僕が住むとしたら緑豊かな

4位　アイランドタワースカイクラブ

地上42階、地下1階、高さ145.3m 特に、近くにあるグリッピの森の 太陽光や風力発電の風車は夜になると 自動で灯すという事で一度は見て みたい気分です↓

千早駅からアイランドシティまで 直通バスが1時間に1～2本出てるのですが タイミング悪く乗り遅れて、まずは 外見が赤でとても見栄えが良い

3位　アイタワーに歩いて向かいました↓

地上45階、高さ149.47ｍ、総戸数285戸の

超高層分譲マンションです。

アイランドシティ4大超高層ビルで 僕がイマイチと感じたのは

2位　センターマークスタワー

地上46階、高さ152ｍとそこそこあるけど 少し静かすぎる場所に立つはセキュリティの 面からすると心配ですね～

ただ西鉄バス「こども病院」がバス停より 徒歩5分という事が認知されてきて空席も 徐々に埋ってきてるそうです！

そして

1位　アイランドシティオーション&フォレストタワーレジデンス

高さ161m、地上48階　3カ所の場所から撮影したのですが

この場所からのショットが一番迫力ありました↓

https://youtube.com/shorts/xwyyzviFdSY?feature=share

 

 

 

 

 

 

EV（電気自動車）のデメリット3点

こんにちは！7兎です。

僕は毎日、仕事で1日平均70～100キロ位の
距離を高速を使い運転します。

冬になり昨年と比べて感じた事なのですが
2～5キロ位の故障車渋滞が急に増えてきてるのです。

その時は、その原因が判らなかったのですが
つい最近、新潟の大雪での立ち往生の状況を
YouTubeで見て犯人が判りました。

その犯人はEV（電気自動車）です。

ここでEV（電気自動車）のデメリットを
大きく3つ言いますと～

1充電ポイントが圧倒的に少なすぎ

EV（電気自動車）はイーロンマスクが推奨し
2021年11月には資産額3200億ドルで世界一の
資産家になりました。

ただ勢いのあるEV（電気自動車）も
1年使うだけでバッテリーの劣化による
航続距離の短縮や電子部品の寿命などの
要因から、その価値の殆んどを
失ってしまう事が判明

その為、近い将来、多くのEV（電気自動車）は
廃車か中古市場に流されます。

ただ残価率が低いので中古自動車業者は
EVを買い取ろうとはしないのです。

そして中国によるEV補助金の
打ち切りで中国EV需要も一気に後退したのです。

EVはガソリン車よりも高額なのに
すぐに廃棄

先見性のあるトヨタ社長は
こんな、ガラクタEV車を主軸には
したくなかったのです。

ちなみに日本のガソリン車は40年
乗れるのでトヨタ圧巻です。

2豪雪地帯だと動かなくなる

クルマを運転していて大雪に
見舞われたときに注意したいのが
立ち往生です。

1台でもその場から動けなくなると
立て続けに多くの車両が解消までの
長い時間を車内で過ごすことになります。

そして最悪なのはEV車
僕はYouTubeで新潟の大雪の動画を見てたら
通常30分で行けるのが大雪で5時間も
かかったそうです。

その場合、ガソリン車と違いEV車だと
エアコンをつけることもある程度は
我慢しないといけないのです。

冬は電気毛布などを詰め込んで
渋滞になった場合の想定もEV車の場合は
凍死しない為にも必須なのです。

豪雪地帯に拘らず僕の生活してる
福岡県でも今年は圧倒的に高速道路の
渋滞が多くなってます。

その原因はEV車

イーロンマスクも昨年から
EV車を煽りまくってましたから
テスラの株価も下がり令和5年は
僕の予想にはなるのですがEV車に
乗る人はいなくなるのでは～

そしてトヨタの水素自動車が
主流になる予感大です↓

3最悪レッカー移動で大金を払わされる

後、JAFのロードサービスは
一般車よりも特にEV（電気自動車）に
乗ってる方は必須です。

個人会員の場合は入会金2,000円、年会費4,000円
かかりますがサービスが無料で受けれます。

未入会だと車が動かなくなりレッカー移動に
なれば、すぐに2～3万とられますから

ココナラのメリットとデメリット

ココナラは、個人のスキルや知識を
売り買いできる日本最大級の
スキルマーケットです。

無料で登録でき
すぐに出品できることが
最大の魅力です。

他にも最近では、ココナラくじで初めて
A賞の1000円が当選し嬉しい限りです。

 

メリット

今あるスキルを活かし初心者でも挑戦しやすい

購入者とのやり取りは、ビデオチャット
電話相談などココナラが提供するサービスを
利用して好きなタイミング、好きな場所で
自由にできます↓

ココナラ紹介キャンペーンアップ　300→1000円

メルカリとかみんなの銀行とかも
そうですが一時的には報酬はアップするけど
スグに元に戻ります。

だから、もしかしたら10月になると
ココナラ友達紹介キャンペーンも1000→300円に
値下げされる事も予測されます。

損したくない方は今すぐに下記から↓

ココナラ友達紹介キャンペーン1000円GET
登録＆電話番号認証しましょう

招待コード→1DXZ03

下記の招待コードは忘れずに
入力し忘れると報酬は入りません！　

招待コード→1DXZ03

 

デメリット

出品者の手数料が他社より高い

出品者の手数料は、販売価格の22％です。

トークルームでの取引完了時に、支払い額から
手数料22%分が差し引かれた金額が、出品者の
報酬として支払われます。

クラウドワークスやランサーズ、シュフティと
いった他のクラウドソーシングと比べても
手数料は高いようです。

ココナラアプリの電話相談は最悪

ココナラはココナラアプリを
推奨するので超面倒

僕の様にスマホに多くのアプリを
入れてる人は動作が重くなり
フレーズを繰り返すので大変です。

スカイプやZOOM、ラインなど
他の媒体も認めてほしいです。

現状では認めてくれない為、僕は
電話相談に関してはタイムチケットで
出品してます。

登山未経験の59歳のシニア男性が富士山頂制覇

こんにちわ！7兎です。

8月のお盆前に僕は富士山に登りました。
本格的な登山初めての僕が、いきなり
日本一の富士山に登るのですから
多少の不安は、ありました。

そして約1ヶ月の期間を経て
ついに電子書籍が完成しました↓

YouTubeの音声が小さ過ぎて
すみません。本のタイトルは↓
登山初心者が59歳で富士登山達成2022年富士吉田ルート体験記

この電子書籍は文章は1万文字と少ないです。
ただリアルな富士登山の動画を9本追加してるので
目が疲れる方は動画の方が判りやすいかと思います。

2022年は9/10日で富士登山は終了です。

2023年の富士4ルートの登山期間は
吉田ルート　（山梨県）7/1～9/10日
富士宮ルート（静岡県）7/10～9/10日
須走ルート　（静岡県）7/10～9/10日
御殿場ルート（静岡県）7/10～9/10日

僕は今年は吉田ルート（山梨県）で回りました↓
登山初心者が59歳で富士登山達成2022年富士吉田ルート体験記

2023年　富士宮ルート（静岡県）で回り今年
実現しなかった富士山頂上のお鉢参りを行い
カメラに収めたいと思います。

フジドリームエアラインズ（FDA）名古屋～感想

こんにちわ！7兎です。

僕は8/5日～8/14日までの
ロング休暇を富士登山や
その他観光で過ごしました。

まず静岡空港でなくて
行きは8/5日～福岡→中部国際空港↓


帰りは8/14日～小牧→福岡空港↓

そして帰りの小牧空港で初めて
フジドリームエアラインズ（FDA）を
利用しました。

フジドリームエアラインズは
大型旅客機ではなく小型ジェット機を
導入し、国内の地方都市間のみで
運航している航空会社なのです。

格安航空会社（LCC）と勘違いされ
がちですが、日本航空（JAL）や
全日空運輸（ANA）と同じ
フルサービスキャリア（FSC）です。

フジドリームエアラインズは、
「地方都市間を高速で結ぶ」という
コンセプトのもと、2008年に
設立された航空会社です。

名古屋の小牧空港と静岡空港
神戸空港を拠点として運航しています。

フジドリームエアラインズ（FDA）に乗った
僕の感想は価格も良心的で良かったです。

さらに満席で無かった為、窓際の席も
確保できました。

後、今回の僕みたいに1週間以上の
長旅をされる方はWi-Fi準備を旅行前には
徹底されて下さい。

ホテルのWi-Fiは繋がらないところも
多いんですよね～

下記に国内Wi-Fiと海外Wi-Fi～
載せときますので準備万全に↓

 

Wifiルータが格安で1日からレンタル可能！
出張・イベント利用・引っ越しなどの一時的な利用に便利【Wifiレンタルどっとこむ】

海外WiFiレンタルのエクスモバイル

低価格でレンタルできる！DMM.comいろいろレンタル！

吉田ルート七～八合目の山小屋レビュー

冨士山　吉田ルート七合目の山小屋

富士山6合目では、前日、予約してた

山小屋が、まさかの吉田ルートと違う

富士宮ルートだった事が受付の方から

指摘され急いでキャンセルTEL

そして1時間TELして8号目で どうにか

蓬莱館の予約ができて ほっと一安心

七合目からは、とにかく 頭が重くなり

呼吸が苦しくなってきました。

そんな中、七合目の山小屋動画を

下記におさめました↓

富士山　吉田ルート八合目の山小屋

八合目からは、とにかく 歩くスピードが

格段に落ちました。

そして休憩時間も長くなりました。

とにかく体力の消耗が一番激しいのが 七～八合目です。

それでは八合目の山小屋です↓

富士山　吉田ルート八合目の白雲荘

八合目にきてザックに入れてた 水以外の

食べ物ミックスナッツが なくなってきたので

菓子パンを 食べる事にしました。

ちなみに価格は いくらするかと

云うと300円↓

カップラーメンに500円払うよりは

賢明な判断だとは思います。

富士山　吉田ルート八合目の蓬莱館

吉田ルート八合目の蓬莱館に

到着したら急に元気がでました。

蓬莱館は今日泊まる予定の山小屋なので

これから引き続き富士山頂まで登るのに

不必要な荷物は預ける事で負担が減りました。

そして富士山頂まで行き、それから 八合目の

蓬莱館に戻ってきた時間は夜の20時

さすがに疲れてたので夕飯のカレーを

食べてスグに寝入りました。

そして翌朝の5時に蓬莱館で 感動的な

富士山ご来光を見ました↓

富士山登山で最低限必要な持ち物

こんにちわ！7兎です。
実は59歳にして初めて富士山に
登りました。

ツアーとかに参加せずに
富士山関連のYouTube動画等を10本位
みて自分独自の考えでまわりました。

僕としては、ある程度、リサーチは
してたので、そこまで大きな問題はなくて
1人でも富士山山頂まで無事に到達しました。

それでは富士山登山で最低限必要な
持ち物を下記に紹介します。

富士山登山で必ずいるものはザック

富士山登山で必ずいるものはザック
優先順位でいえば1番です。

その際、大事なのは腰ベルト付きの
ザックにする事です。

その辺の低い山を回るのとは違って
富士山頂まで登るのは1日かかります。

約10K近い重さに耐えるには
腰ベルト付きのザックが必須なのです。

所で登山に良く行かれる方はザックを
お持ちかと思うのですが僕みたいに
本格的な登山が初めての方は購入しなくて
良いレンタル店を紹介します。

ちなみに僕は、やまどうぐ
レンタル屋　河口湖店で3品7000円で
レンタルしました↓

やまどうぐレンタル屋

 

富士山登山で2番目にいるものは登山靴

僕は登山する時
ハイキングシューズなどで
当初は良いかと思いました。

ただ富士山は今まで登った山とは
圧倒的にスケールが違い過ぎて
砂や岩など足場も良く無いので
登山靴を初めてレンタルして
借りる事にしました↓

富士登山道具レンタル

結果的にはレンタルして正解でした。

ハイキングシューズで富士登山してたら
靴の中には砂も入り込んで順調に登山が
できないで靴はボロボロに消耗したでしょう。

富士山登山で3番目にいるものは防寒具

富士山頂の気温は5℃前後であり
天候によってはもっと寒く感じられる
こともあります防寒着は必須です。

僕は8号目の山小屋に泊ったのですが
コロナの影響かも知れないですが
初めて寝袋で寝て非常に寒かったです。

僕はメンズの長袖のポロシャツと
ダウンジャケットを持っていきました。

ザックには、そこまで多くの物は
詰め込めないので、最低この２つが
あれば取り敢えず大丈夫です。

富士山登山で4番目にいるものはカッパ

僕が富士山に登った日は
行きも帰りも幸いにも雨は
降りませんでした。

しかしレインウェアは上下
用意はしてました↓

コンビニなどで売っている安価な
ものはスグに破れて使い物にならないので
防水透湿性に優れた登山用のものを
用意しておく事をおススメします。

富士山登山で5番目にいるものは備蓄品

備蓄品で絶対に必要なのは水です。
これは高山病対策でもあります。
僕は500mlの水を6本ザックに
積んで出発しました↓

一般的に3000ｍ級の登山をしたら
軽い頭痛や頭が重くなる程度の経験を
誰もがするそうです。

僕も初めて富士山という3000ｍ級の登山を
経験し実際に7～8合目あたりが一番、頭が
重くなり歩くスピードもかなりおちました。

急いで登る事は危険です。
ゆっくり登ることを心がけましょう。

10万以下の車選びなら官公庁オークション

一般的にはメルカリはしてる人は
いるのですが、ヤフオクを
してる方は少ないです。

それは、ヤフープレミアム会員として
毎月508円引き落とされるからです。

ちなみに僕はヤフオクを初めて
来年で約20年になります。

格安10万以下の中古車　普通車

ところで官公庁オークション
あなたは、御存知でしたか？

僕は5年～くらい前から知っては
いたのですが規模も小さいし
その頃はスルーしてました。

ただ、久しぶりにみてみると
出品の数もかなりふえてて今では
魅力的なコンテンツに成長しました。

一番、魅力的なのは車です↓

格安10万以下の中古車　消防車

後、人目などは全く気にせず
移動手段として乗れさえすれば
OKという方なら消防車が
10000円でおススメです！

ちなみに僕はリース料金には車検や税金、
メンテナンスなどが全て含まれてる
定額ニコノリパックをおススメします↓

新車カーリースなら 定額ニコノリパック


自宅にいながら新車が届く 定額ニコノリパック

格安10万以下の中古車　バス

コロナ等の影響からか
バス会社さんも、ドンドン潰れて
なくなったり規模を縮小したりで
バスが格安で手に入る時代です。

官公庁オークション

格安10万以下の中古車　トラック

トラック運輸会社の倒産が
増え続けてます。

その一番の理由は原油価格の高騰
トラックの燃料である軽油価格は、
1年間で40円近く上昇しています。

コストが上昇すると利益が減るので
運輸会社をやめる方も当然、増えてます。
その影響でトラックやダンプが昔に
比べたら格安で手に入る時代到来です。


官公庁オークション

逆に賑わってるのはヤマト運輸

僕は週1でセブンでバイトしてるのですが
メルカリを持ってくるお客さんが
とてつもなく多すぎてヤマト運輸さんは
悲鳴をあげて働いでます。

マイナポイント第2弾の受け取り方

2022年6月30日からマイナンバーカードを
取得したかたに最大2万円分のポイントが
付与される「マイナポイント第2弾」が
始まりました。

昨日、申請したのですが
翌日に15000円ペイペイポイントに
入金がありました↓

マイナポイント第2弾もらえるポイント

ちなみに僕の場合はマイナポイント第1弾の
5000円分は付与されてるので残りの
15000円分のみです。

内訳は「健康保険証登録」7500円
「公金受取口座登録」7500円の計15000円分を
受け取る事ができます。

ただ、マイナポイント第1弾をしてなくて
いきなりマイナポイント第2弾をされる方は
20000円分をGETできます。

そもそも何でマイナポイント第2弾を
する事になったのか？

国のメリットというのは行政のスリム化
迅速化、簡素化ですがこれは、かかる税金が
減る、ということです。

給付金もお知らせの通知を文書で郵送し
返信させ確認して…すべてに郵送料、印紙代
人件費、振込代、諸々かかかっているのです。

国民側も確定申告など電子申告や行政手続きが
簡単で早くなるのは十分メリットでしょう。

健康保険証もマイナンバーで確認することで
お知らせの通知書を省くことができ医療費や
薬の情報が一覧ですぐ確認できます。

登録にデメリットはありません。
強いて言えば登録の手間がデメリットです。

マイナポイント第2弾スマホでの受け取り方

iPhoneの場合だとiPhone7以降だとOK

スマホ以外で申し込みに必要なものは、

・アプリ（僕の場合はペイペイ）
・マイナンバーカード
・数字4桁のパスワード
・「マイナポイント」インストール
・「マイナポータル」インストール
・銀行口座登録情報

僕もスマホ作業で1時間30分かけて
悪戦苦闘した原因を動画で公開してます↓

マイナポイント第2弾ローソンでの受け取り方

ローソンの場合だとマルチコピー機で
マイナポイントを申し込めます。

受付
平日：9:30～20:00
土日祝：9:30～17:30

1 コンビニのマルチコピー機で
「行政サービス」をタッチ
※画面の右下の方にあることが多いです

2「マイナポイント」をタッチすると注意事項などが
表示されるので、内容を確認して「同意」をタッチ

3マルチコピー機のカードリーダー部分に
マイナンバーカードをセットして「次へ」をタッチ

4利用規約が表示されるので
「マイナポイント利用規約に同意します」の
チェックボックスにチェックを入れて
「申込へ進む」にタッチ

5マイナポイントに申し込む決済サービスを選択
※選択できるサービスは1つだけです

6決済サービスの利用規約や説明画面が
表示されるので確認して次へ進む

7申込情報の入力画面が出てくるので
必要情報を入力して次に進む
※上述の「決済サービスID」「セキュリティコード」
などを入力します

8申込情報の確認画面を経て「利用者証明書パスワード入力」
の画面がでるので4桁の数字を入力して「確認」をタッチ

9「マイナンバーカードをお取りください」と
表示されたらマイナンバーカードを取り外す。

10「次へ進む」をタッチ
電話番号の下4桁を入力して「確認」をタッチ

申込内容の確認画面を経て「申し込み完了」の
画面が出たら「終了する」をタッチして完了

マイナポイント第2弾セブンイレブンでの受け取り方

セブンイレブンのATMで24時間
マイナポイントを申し込めます。

1ATM画面の右上にある
「マイナンバーカードでの手続き」をタッチ

2利用規約が表示されるので画面右下の
「確認」をタッチ

3マイナポイントに申し込む決済サービスを選択
※選択できるサービスは1つだけです

4「購入時」「前払時」の選択画面が出てくるので、
「購入金額に対するポイント還元」を受けたい
場合は「購入時」、チャージに対するポイント還元を
受けたい場合は「前払時」をタッチ

5決済サービスごとの説明画面が
表示されるので確認して次へ進む

6一部の電子マネー※を選択した場合は電子マネーの
カードを所定の位置に置き、それ以外の決済サービスを
選択した場合は決済サービスID等を入力

7「マイナンバーカードを入れてください」の
メッセージが出てくるのでカード挿入口に写真が
ある方を下にしてマイナンバーカードを挿入

8「利用者証明書パスワード入力」を入力する

9電話番号の下4桁を入力する

10レシートとマイナンバーカードが出てくるので
受け取って手続き完了

マイナポイント第2弾市区町村窓口での受け取り方

「マイナポイント申し込みに必要なもの」をもって
お住まいの市区町村窓口に行きましょう。

対応している窓口、時間帯、対応期間などは
お住まいの地域によってことなりますので、
事前に確認を行いましょう。

マイナポイント第2弾携帯ショップでの受け取り方

auショップ、ソフトバンク、ドコモショップなどの
携帯ショップでもマイナポイントの申し込みが可能です。

店頭に設置されているマイナポイント申し込み用
端末を操作してマイナポイントの申し込みを行います。

なお現在、各携帯ショップでは来店に予約が必要な
場合も多いので事前に確認を行いましょう。

マイナポイント第2弾イオンでの受け取り方

イオン、ミニストップ、マックスバリュ
マルナカ、光洋、カスミなどイオン系列店の
店頭に設置されている「マルチメディアコピー機」
からもマイナポイントの申し込みが可能です。

ただしこちらはマイナポイントを

WAONで
申し込む場合のみ

利用可能です。

1マルチメディアコピー機の画面右上にある
「WAONマイナポイント申込」をタッチ

2利用規約を確認し「同意する　次へ進む」
をタッチ

3電話番号を入力し「次へ進む」をタッチ

4カードリーダーにWAONカードをタッチ

5ここまでの入力情報が表示されるので
確認して「確認」をタッチ

6マルチメディアコピー機のカードリーダーに
マイナンバーカードを置く

7利用者証明用パスワードを入力して
「確認」をタッチ

8「マイナンバーカードを取り外してください」
のメッセージが出たらカードを取り外す

9申込情報が表示されるので
「申込内容をプリントする」をタッチ

10「マイナポイント申請が完了しました」と
メッセージがでるのでプリントを仕舞って完了

<a href=”https://px.a8.net/svt/ejp?a8mat=26072H+EEKQUQ+2M7E+6YRS2″ rel=”nofollow”>イオンカード（WAON一体型）</a>
<img border=”0″ width=”1″ height=”1″ src=”https://www11.a8.net/0.gif?a8mat=26072H+EEKQUQ+2M7E+6YRS2″ alt=””>

読売新聞のマックフードデリバリーの３つの不安要素

実は今日の朝、ウォーキングしてたら
バイクに乗った50歳前後のオッサンが
突然、話しかけてきました↓

1新聞配達だけで精一杯

上記の動画では、メリットばかりを
話したのですが、当然デメリットもあります。

販売所によっては新聞配達員が少な過ぎて
マックのデリバリーなどに時間を
かけてる余裕がない店も多いです。

基本的にアルバイトは朝刊終えて
帰っても良いし稼ぎたければ働くのもOK
本人の自由意思で決めれます。

可哀想なのは販売店に必ず1人は
いる店長や社員です。

社員の場合はアルバイトと違って
勤務時間も最低8時間とか決まってるので
バイクの免許を持ってたらデリバリーで
5時間とか働かされたりするケースも
あるのでテンション低いですね～

2ウーバーイーツより安い日当

実はマックはコロナ期はウーバーイーツを
活用しまくってました。

ただ材料費高騰でウーバーイーツの手数料だと
満足な利益が出せないということで読売新聞と
交渉してウーバーイーツより安い手数料で
納得させ業務提携に至ったんだと思います↓

3若者からは不人気な中高年の接客レベル

多くの販売店は若い人が極端に少ないため
高齢者がハンバーガー、フライドポテト
シェイクなどが入った袋をお客様に
お届けします。

お客様にとってみると40歳過ぎの
おっさんやおばさんがマックフードを
持ってくるということは、かなりの
違和感があると思います

中には読売新聞の新聞勧誘をしてしまうと
いう非常識な人も、でて来たりして僕は
もっても今年一杯位で業務提携解消
するんではないか？と思います。