こんにちわ！イシイです。

令和元年～中古マンションを
リノベーション前提で購入したいという人が
増えてきてるそうです。

ここで、リフォームとリノベーションについての違いに
ついて述べます（下記はマンションマーケット引用）

★リフォーム
壊れた、汚れた、古くなったという部分を元の状態に
戻すような意味合いで用いられています。

キッチンの入れ替え、浴室の改装、便器の交換などの
設備の入れ替えや、クロスやフローリングの貼り替えなども
リフォームと言われています。

小規模な工事から総合的なものも
リフォームに分類されることがあります。

☆リノベーション
一方、リノベーションは古い建物の良さをそのままに
新築の時以上の価値を建物に見出すことを目的にした
工事のことを指します。

リノベーションの場合は、一般的に骨組みだけを残して
間取を変更したり水回りの位置を移動させたりクロスを
張替えたりなど大がかりな工事を行います。

そのため「まるで新築？」とまで見違えるような
快適な空間を手に入れることができます。

まあ、リフォームでもリノベーションで売るにしても
高値で売れるのは東京オリンピック前まで

そうは言っても築20年～のオンボロ中古マンションは
やはり売るのは至難の業。

であれば可能であれば下記の様な
販売工夫されてみませんか↓

こんにちわ！イシイです。

プロ野球は23日、ソフトバンクが巨人を破って
3年連続の日本一で日本シリーズを終了

セ・リーグ王者の巨人は球団史上29年ぶりの4連敗。
原監督も「かなり高い壁はある」と完敗を認めました。

これで日本シリーズは7年連続でパ・リーグが制覇。
交流戦でも10年連続でパが勝ち越しており、
あらためて「パ高セ低」の現実が浮き彫りに

私が思う事はリーグ優勝の原動力となった
坂本勇、丸がともに打率0.77と抑え込まれた事実

熱烈な巨人ファンの中には
この2人を日本シリーズA級戦犯として
吊るし上げるのでは？

それだけは止めて下さいね！
リーグ優勝出来たのは、この2人が
いたからでもあるのですから↓

こんにちわ！イシイです。

昨日は7兎の勝手に何でもランキング
BEST10の収録で死ぬまでに行きたいベルギーの
絶景を紹介したら吉谷さんにも今までの中で
最高傑作と絶賛して頂き嬉しい限りです。

私の様に人生の半分は終わった方は
自分のしたい様にこれからは余生を
過ごされたら良いかと思います。

ただ20～30代の若者で日本の将来に
夢や希望も持てない！これからはAIに
どんどん仕事も奪われるし、どうやって
稼いでいけば良いのか？

路頭に迷ってる悩める子羊の若者は一刻も早く今
働いてるブラック企業とは、オサラバして最低でも
30万円位は貯金を貯めてベルギーに行く事を
マジで、おススメします↓

こんにちわ！イシイです。

天気予報に依れば今日
福岡県に台風が上陸するそうです。

ちなみに私の今日の予定は
7時～12時までセブンでバイト

そして仕事が終わり次第
北九州の実家に里帰り

不安なのは博多駅からの
電車が動くかどうかです。

最悪、交通機関が全面ストップなら月曜日に
日帰りで行き帰りする強行スケジュールに
なりそうです。

私みたいに台風の日に出かける
予定が或る方は特に気お付けられて
下さいね～

台風、大雨、地震、津波～
そして、もしかしたら令和時代には
戦争に日本も巻き込まれるかも知れません。

だから、いつ死んでも悔いのない様に
1日1分1秒、時間は有効に使いましょうね↓

こんにちわ！イシイです。

消費税導入まで残り10日
そろそろ最後の、まとめ買いを準備される
家庭も増えてくる事でしょう！

ただ日頃、使うトイレットペーパー
米、歯ブラシ、洗剤～などは仕方ないとして
そうでない物は私は、この機会に
止めるべきだと思うのです。

代表的なものとして「タバコ、酒」
もちろん、お金に余裕のある方は
続けても良いのですよ～

ただ、金欠で尚且つ借金で苦しんでるなら
この機会に10月1日から禁煙、禁酒を実行して
その浮いたお金でアマゾンやBOOKOFFで本を
購入したりセミナーに参加したり自分の
スキルアップに廻すのです！

そして自分1人で稼ぐスキルを
令和元年に身に付けて下さい↓

こんにちわ！イシイです。

若いうちは何をしても90%以上の人が
失敗をします。

その失敗が多い人程、経験値が増えて来て
歳を重ねるにつれて失敗が減ってきます。

私も若い頃は失敗の連続でした。
何故なのか・・・

それは相手の事とかお構いなくに
とにかく金、金、金・・・・

今で例えると稼いでも無いのに
InstagramやFacebookで金持ちブランディングで
スパム投稿してる奴らと同じかも知れないです。

ただ私が20代だと令和の今も騙されますね～
昨今、騙されないのは過去の失敗教訓から
「そんな事は有り得ない」と瞬時に判るからです。

私が20代の頃はバブル全盛期
今、後悔してる事は皆と一緒に遊び惚けなくて
「読書をして勉強しておけば良かった」と云う事です。

ただ令和の日本は遊んでる余裕は無い
と誰もが実感してる事だと思います。

そういう方は、この本で
マインド強化されて下さいね↓

こんにちわ！イシイです。

昨日のブログではランサーズが
バンされた事をお伝えしました。

ただ、ここ最近は自分にマイナスな
出来事が起こっても救世主が突然、現れます。

それが先週、楽天からメールで送られてきた
採用支援ツール「engage」

9月上旬にはLINEにも
無料で求人掲載できるそうです↓

私は思うのですがクラウドワークスや
ランサーズ、シュフティ等で仕事をされてる方は
おられると思いますが正直、しんどくないですか？

安い単価で買い叩かれて仕事をして
モチベーションなど上がりますか？

逆にクライアント側からしてみれば確かに
始めの6ヶ月～1年近くは赤字は続きますが
それ以降は作成した記事や写真などは資産として
売上に繁栄するので楽になる訳です。

私は50歳過ぎ気付くのが遅すぎたのですが
まだ30～40代の方は早くサラリーマンから
起業家マインドに意識改革して下さいね！

こんにちわ！イシイです。

サラリーマンでもOLさんでも
「何で自分が上司に認めてもらえないんだろう～」と
悩まれてる方は多いかと思います。

2年以上働いてるのに入社半年の
新人社員から、ドンドン抜かれ自分は
いつも誰でも出来る雑用係

当然、モチベーションが
上がらないですよね～

実際に私もサラリーマン時代
そういう経験は何度かしています。

今から20年前の私は人づきあいが
超下手だったので自分の事しか考える事が
出来てませんでした。

今は読書をしたりする余裕もあるから
自分の欠点も判ってきたのですが営業社員時代は
読書なんか、してる暇など無いのです。

9～23時まで働いてたので
帰ってきたら風呂に入り即就寝

これまで転職を5回以上してるのは
殆どは人事や人間関係が原因です。

そして私は正社員が向かないと悟ったのです。

そして今は3つのバイトを兼ねながら
フリーランスとして仕事もこなしてます。

その3つのバイトの人間関係は
正社員時代とは正反対で良好なのです。

その一番の要因は正社員時代とは違って
他人の事に関心を持つ余裕が出来た事です。

人は余裕が無ければ他人の為に尽くすと云う事は
私は出来ないと思うのです↓

今日は特別に現在60万円で販売してる
ドリームアカデミアの成功マインドの一部を
紹介します。

ただ、これは99％の人が達成は無理です。
私も初めて1ヶ月なのですが、まだ達成してません。

どういう事かと云うと、まずは自分の長所を
本などを読んで50個位、紙に書いてみて下さい。

そして、本番は何も見ない状態で
毎日50個紙に書いて3ヶ月、唱和するのです。

私の場合は初めの10日間は良くても30個位までしか
書けませんでした。

今は、どうにか50個出来るようになりました。
そして注意して欲しいのは50個行かなかったり
1日でも飛ばしたら又、振出し0～スタートです。

自分の長所を3ヶ月連続で50個かけた時が
あなたのビジネスが軌道に乗るのです。